कंस्ट्रक्शन फाइनेंस

ABHFL कंस्ट्रक्शन फाइनेंस क्यों चुनें?

मुख्य लाभ:

• स्ट्रक्चर्ड फाइनेंसिंग – आसान निष्पादन के लिए प्रोजेक्ट कैश फ्लो के आधार पर तैयार किए गए लोन समाधान.
• सुविधाजनक लोन अवधि – अपने निर्माण की समय-सीमा के अनुसार 60 महीनों तक की फंडिंग का लाभ उठाएं.
• एस्क्रो-आधारित पुनर्भुगतान – एस्क्रो प्रणाली और तय विकल्पों के साथ आसान भुगतान व्यवस्था.
• कोलैटरल-समर्थित लोन – मॉरगेज-आधारित लेंडिंग और प्रोजेक्ट रिसीवेबल्स हाइपोथिकेशन के साथ सुरक्षित फाइनेंसिंग.
• प्रतिस्पर्धी लोन राशि – निर्माण लागत और परियोजना व्यवहार्यता के आधार पर मूल्यांकन की गई फंडिंग.

अतिरिक्त लाभ:

• न्यूनतम डॉक्यूमेंटेशन – बुनियादी डॉक्यूमेंट आवश्यकताओं के साथ आसान प्रोसेस.
• पारदर्शी प्रोसेसिंग – कोई छिपे हुए शुल्क नहीं, जो आसान और विश्वसनीय उधार अनुभव सुनिश्चित करता है.
• डेडिकेटेड रिलेशनशिप मैनेज़र – लोन की पूरी अवधि के दौरान एक्सपर्ट गाइडेंस.

ABHFL कंस्ट्रक्शन फाइनेंस: पात्रता मानदंड

यह सुनिश्चित करना कि आप पात्रता मानदंडों को पूरा करते हैं, जिससे लोन अप्रूवल प्रोसेस आसान हो जाती है.

सामान्य मानदंड:

• एप्लीकेंट का प्रकार: रियल एस्टेट डेवलपर्स, बिल्डर्स और कंस्ट्रक्शन फर्म
• प्रोजेक्ट का प्रकार: रेजिडेंशियल या कमर्शियल अंडर-कंस्ट्रक्शन प्रोजेक्ट
• लोन की अवधि: 60 महीने तक, प्रोजेक्ट की समय-सीमा के अधीन
• कोलैटरल: प्रॉपर्टी का मॉरगेज और प्रोजेक्ट रिसीवेबल्स का हाइपोथिकेशन

ध्यान दें: इन मानदंडों को पूरा करने से लोन अप्रूवल की गारंटी नहीं होती है. अंतिम पात्रता क्रेडिट मूल्यांकन, प्रोजेक्ट मूल्यांकन और फाइनेंशियल स्थिरता पर निर्भर करती है.

चरण-दर-चरण गाइड: कंस्ट्रक्शन फाइनेंस के लिए कैसे अप्लाई करें?

ABHFL के साथ कंस्ट्रक्शन फाइनेंस प्राप्त करना रियल एस्टेट डेवलपर्स के लिए डिज़ाइन की गई एक आसान प्रोसेस है.

चरण 1: पात्रता चेक करें
कैश फ्लो, कंस्ट्रक्शन टाइमलाइन और कोलैटरल आवश्यकताओं के आधार पर अपने प्रोजेक्ट की पात्रता का आकलन करें.

चरण 2: डॉक्यूमेंटेशन तैयार करें
आवश्यक डॉक्यूमेंट इकट्ठा करें, जिसमें शामिल हैं:

• डेवलपर के फाइनेंशियल स्टेटमेंट
• प्रोजेक्ट कैश फ्लो रिपोर्ट
• सेल्स रिसीवेबल्स प्रूफ
• प्रॉपर्टी और कंस्ट्रक्शन प्लान अप्रूवल

चरण 3: एप्लीकेशन सबमिशन
सही प्रोजेक्ट और फाइनेंशियल विवरण के साथ लोन एप्लीकेशन फॉर्म पूरा करें.

चरण 4: डॉक्यूमेंट का सत्यापन
हमारी टीम सबमिट किए गए डॉक्यूमेंट को रिव्यू करेगी और अगर आवश्यक हो तो अतिरिक्त जानकारी का अनुरोध कर सकती है.

चरण 5: लोन ऑफर और स्वीकृति
सत्यापित होने के बाद, आपको अप्रूव्ड राशि, अवधि और पुनर्भुगतान की शर्तों का विवरण देने वाला लोन ऑफर प्राप्त होगा. नियमों को रिव्यू करें और स्वीकार करें.

चरण 6: प्रॉपर्टी और प्रोजेक्ट मूल्यांकन
प्रोजेक्ट की संभावना, निर्माण की स्थिति और कोलैटरल वैल्यू का पूरी तरह से मूल्यांकन किया जाएगा.

चरण 7: लोन डिस्बर्समेंट
वेरिफिकेशन और मूल्यांकन के बाद, निर्माण योजना के अनुसार चरणों में फंड डिस्बर्स किए जाएंगे.

कंस्ट्रक्शन फाइनेंस के लिए आवश्यक डॉक्यूमेंट

सही डॉक्यूमेंट तैयार होने से आसान अप्रूवल प्रोसेस सुनिश्चित होता है.

व्यक्तिगत दस्तावेज़:

• पहचान का प्रमाण - आधार कार्ड, पैन कार्ड, पासपोर्ट, वोटर आईडी
• एड्रेस प्रूफ - यूटिलिटी बिल (3 महीनों से पुराना नहीं), पासपोर्ट, आधार, रेंट एग्रीमेंट
• पासपोर्ट- साइज़ फोटो

वित्तीय दस्तावेज:

रियल एस्टेट डेवलपर्स और बिल्डर्स के लिए:

• पिछले 3 वर्षों का इनकम टैक्स रिटर्न (ITR)
• ऑडिट किए गए फाइनेंशियल स्टेटमेंट (प्रॉफिट और लॉस स्टेटमेंट, बैलेंस शीट)
• पिछले 12 महीनों के बैंक स्टेटमेंट
• लोन पुनर्भुगतान इतिहास (अगर लागू हो)

प्रोजेक्ट और प्रॉपर्टी डॉक्यूमेंट:

• प्रोजेक्ट सेल्स रिसीवेबल्स स्टेटमेंट
• अप्रूव्ड कंस्ट्रक्शन प्लान और लागत का अनुमान
• प्रॉपर्टी के टाइटल डीड
• एनकम्बरेंस (ऋणभार) सर्टिफिकेट
• स्थानीय अधिकारियों से नो ऑब्जेक्शन सर्टिफिकेट (एनओसी) (अगर लागू हो)
• एस्क्रो एग्रीमेंट और मॉरगेज डॉक्यूमेंट