आदित्य बिरला हाउसिंग फाइनेंस लिमिटेड

ABC सॉल्यूशंस

प्रगति होम लोन

आपके परफेक्ट घर के लिए स्मार्ट फाइनेंसिंग.

ABHFL प्रगति होम लोन के बारे में

प्रगति होम लोन आसान पात्रता और न्यूनतम पेपरवर्क के साथ घर के स्वामित्व का रास्ता आसान बनाता है. हमारा लोन बिना किसी परेशानी के अपनी हाउसिंग आकांक्षाओं को प्राप्त करने में आपकी मदद करने के लिए एक आसान फाइनेंसिंग समाधान प्रदान करता है.

उपयोग किया गया:

  • बिल्डर्स से खरीदारी - डेवलपर्स से सीधे नई निर्मित या निर्माणाधीन प्रॉपर्टी खरीदें.
  • रीसेल प्रॉपर्टी - अपनी पसंदीदा लोकेशन में प्री-ओन्ड होम की खरीद के लिए फाइनेंस.
  • घर का निर्माण और विस्तार - अपने प्लॉट पर एक नया घर बनाएं या अपने मौजूदा घर का विस्तार करें.
  • होम इम्प्रूवमेंट - आवश्यक मरम्मत और सुधार के साथ अपने घर को रेनोवेट या अपग्रेड करें.
  • बैलेंस ट्रांसफर - बेहतर ब्याज दरों और पुनर्भुगतान शर्तों के लिए अपने मौजूदा होम लोन को किसी अन्य लेंडर से ट्रांसफर करें.
  • प्लॉट खरीद और निर्माण

ABHFL प्रगति होम लोन क्यों चुनें?

प्रगति होम लोन के मुख्य लाभ:

  • उच्च लोन राशि - अपनी घर खरीदने की ज़रूरतों को पूरा करने के लिए ₹ 5 लाख से ₹ 1 करोड़ के बीच फाइनेंसिंग पाएं.
  • सुविधाजनक पुनर्भुगतान अवधि - आरामदायक ईएमआई के लिए 30 वर्ष तक का पुनर्भुगतान प्लान चुनें.
  • लोन-टू-वैल्यू रेशियो - अपनी प्रॉपर्टी की मार्केट वैल्यू का 90% तक फाइनेंस करें, जो अपफ्रंट लागत को कम करता है.
  • विविध पात्रता विकल्प - वेतनभोगी (न्यूनतम ₹7,000/महीना) और स्व-व्यवसायी (न्यूनतम ₹1 लाख/वर्ष) व्यक्तियों के लिए उपलब्ध, यहां तक कि ITR के बिना भी.

अतिरिक्त लाभ:

  • न्यूनतम डॉक्यूमेंटेशन - तेज़ प्रोसेसिंग के लिए आवश्यक आसान केवाईसी, इनकम प्रूफ और प्रॉपर्टी पेपर.
  • कोलैटरल सुविधा - कई पात्रता विकल्पों के साथ विभिन्न कोलैटरल पर लोन का लाभ उठाएं.
  • पारदर्शी प्रोसेसिंग - कोई छिपे हुए शुल्क नहीं, जिससे उधार लेने का आसान अनुभव सुनिश्चित होता है.
  • समर्पित सहायता - आपकी लोन यात्रा के हर चरण पर एक्सपर्ट सहायता.

प्रगति होम लोन पात्रता मानदंड

पात्रता आवश्यकताओं को पूरा करने से आसान लोन एप्लीकेशन प्रोसेस सुनिश्चित होता है.

सामान्य मानदंड:

  • राष्ट्रीयता: भारतीय नागरिक
  • आयु: वेतनभोगी के लिए न्यूनतम 21 वर्ष, स्व-व्यवसायी के लिए 25 वर्ष; वेतनभोगी के लिए अधिकतम 60 वर्ष, स्व-व्यवसायी के लिए 7065 वर्ष
  • आय: वेतनभोगी के लिए न्यूनतम मासिक आय ₹7,000, स्व-व्यवसायी के लिए ₹1 लाख की वार्षिक आय
  • क्रेडिट स्कोर: 675 और उससे अधिक या एनटीसी (न्यू-टू-क्रेडिट) एप्लीकेंट पात्र हैं

विशिष्ट मानदंड:


मानदंड वेतनभोगी व्यक्ति स्व-व्यवसायी व्यक्ति
रोज़गार न्यूनतम 3 वर्ष की निरंतर सेवा बिज़नेस/प्रोफेशन में न्यूनतम 3 वर्ष
आय का प्रमाण नवीनतम 3 महीनों की सेलरी स्लिप और बैंक स्टेटमेंट पिछले 2 वर्षों का आईटीआर और फाइनेंशियल स्टेटमेंट

ध्यान दें: पात्रता मानदंडों को पूरा करने से लोन अप्रूवल की गारंटी नहीं होती है. अंतिम अप्रूवल क्रेडिट हिस्ट्री और प्रॉपर्टी के मूल्यांकन सहित कई कारकों पर निर्भर करता है.



चरण-दर-चरण गाइड: होम लोन के लिए कैसे अप्लाई करें?

अपनी ज़रूरतों के अनुसार डिज़ाइन की गई तेज़, पारदर्शी और कुशल लोन प्रोसेस के साथ अपने सपनों का घर खरीदना अब पहले से आसान है.

चरण 1: पात्रता चेक करें

इनकम, क्रेडिट स्कोर और प्रॉपर्टी वैल्यू के आधार पर अपनी लोन योग्यता का आकलन करें.

चरण 2: आवश्यक डॉक्यूमेंट इकट्ठा करें

आसान एप्लीकेशन प्रोसेस के लिए केवाईसी, एड्रेस प्रूफ, इनकम प्रूफ और प्रॉपर्टी से संबंधित पेपर सहित आवश्यक डॉक्यूमेंट तैयार करें.

चरण 3: अपना एप्लीकेशन सबमिट करें

सही पर्सनल और फाइनेंशियल विवरण के साथ ऑनलाइन एप्लीकेशन फॉर्म भरें.

चरण 4: डॉक्यूमेंट का सत्यापन

हमारी टीम आपके सबमिट किए गए डॉक्यूमेंट को रिव्यू करेगी और अगर आवश्यक हो तो अतिरिक्त विवरण का अनुरोध कर सकती है.

चरण 5: लोन ऑफर और स्वीकृति

सत्यापन पूरा हो जाने के बाद, अप्रूव्ड राशि, ब्याज़ दर और शर्तों का विवरण देने वाला लोन ऑफर प्राप्त करें. आगे बढ़ने के लिए ऑफर को रिव्यू करें और स्वीकार करें.

चरण 6: प्रॉपर्टी का मूल्यांकन

यह सुनिश्चित करने के लिए प्रॉपर्टी का पूरा मूल्यांकन किया जाएगा कि यह लेंडिंग मानदंडों को पूरा करता है.

चरण 7: लोन डिस्बर्समेंट

वेरिफिकेशन और प्रॉपर्टी के मूल्यांकन के बाद, सहमत शर्तों के अनुसार लोन राशि डिस्बर्स की जाएगी.


अनुमानित प्रोसेसिंग समय: पूरी प्रोसेस में आमतौर पर 5 से 10 कार्य दिवस लगते हैं, जो समय पर डॉक्यूमेंट सबमिट करने और प्रॉपर्टी के मूल्यांकन के अधीन होता है.

होम लोन के लिए आवश्यक डॉक्यूमेंट

यह सुनिश्चित करना कि आपके पास आवश्यक डॉक्यूमेंट तैयार हों, जिससे लोन अप्रूवल प्रोसेस तेज़ और आसान हो जाएगा.

व्यक्तिगत दस्तावेज़:


  • KYC डॉक्यूमेंट - आधार कार्ड, PAN कार्ड, पासपोर्ट, वोटर ID
  • एड्रेस प्रूफ - यूटिलिटी बिल (3 महीनों से पुराना नहीं), आधार, रेंट एग्रीमेंट, पासपोर्ट
  • पहचान प्रमाण - पैन कार्ड, वोटर आईडी, आधार

वित्तीय दस्तावेज:


वेतनभोगी व्यक्तियों के लिए:

  • पिछले 3 महीने की सेलरी स्लिप
  • पिछले 6 महीनों के बैंक स्टेटमेंट
  • लेटेस्ट फॉर्म 16 या इनकम टैक्स रिटर्न

स्वव्यवसायी व्यक्तियों के लिए:

  • पिछले 2 वर्षों के इनकम टैक्स रिटर्न
  • ऑडिट किए गए फाइनेंशियल स्टेटमेंट (अगर लागू हो)
  • कार्यालय का एड्रेस प्रूफ
  • पिछले 6 महीनों के बैंक स्टेटमेंट

प्रॉपर्टी के डॉक्यूमेंट:


  • प्रॉपर्टी पेपर की कॉपी (सेल एग्रीमेंट, टाइटल डीड या अलॉटमेंट लेटर)
  • अप्रूव्ड बिल्डिंग प्लान (अगर लागू हो)
  • एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट (अगर आवश्यक हो)
  • बिल्डर/सोसाइटी से नो ऑब्जेक्शन सर्टिफिकेट (एनओसी) (अगर आवश्यक हो)
  • CTA: अपने डॉक्यूमेंट अपलोड करें और अभी अप्लाई करें


डॉक्यूमेंटेशन में होने वाली सामान्य गलतियां


  • अधूरे केवाईसी डॉक्यूमेंट - सुनिश्चित करें कि सभी पहचान और पते के प्रमाण सबमिट और अपडेट किए गए हैं.
  • गलत या मेल नहीं खा रही जानकारी - नाम, जन्मतिथि और अन्य विवरण सभी डॉक्यूमेंट से मेल खाना चाहिए.
  • आउटडेटेड यूटिलिटी बिल - एड्रेस प्रूफ डॉक्यूमेंट 3 महीनों से पुराना नहीं होना चाहिए.
  • अपर्याप्त आय प्रमाण - फाइनेंशियल स्थिरता की पुष्टि करने के लिए आवश्यक सेलरी स्लिप, बैंक स्टेटमेंट और आईटीआर प्रदान करें.
  • प्रॉपर्टी के पेपर मौजूद नहीं हैं - सेल डीड, टाइटल डीड और अप्रूव्ड बिल्डिंग प्लान को वेरिफिकेशन के लिए प्रदान किया जाना चाहिए.
  • अस्पष्ट या अयोग्य कॉपी - सभी स्कैन किए गए या फोटोकॉपी किए गए डॉक्यूमेंट स्पष्ट और पढ़ने योग्य होने चाहिए.
  • अतिरिक्त डॉक्यूमेंट प्रदान करने में विफलता - अगर अनुरोध किया जाता है, तो बिना देरी के अतिरिक्त सहायक डॉक्यूमेंट सबमिट करें.


इंटरैक्टिव EMI और अफोर्डेबिलिटी कैलकुलेटर


प्रगति होम लोन के इंटरैक्टिव कैलकुलेटर के साथ सूचित फाइनेंशियल निर्णय लें, जिसे आपको अपने लोन को प्रभावी रूप से प्लान करने में मदद करने के लिए डिज़ाइन किया गया है.


  • ईएमआई कैलकुलेटर - लोन राशि, ब्याज दर और अवधि के आधार पर अपनी मासिक किश्त का अनुमान लगाएं.
  • लोन अफोर्डेबिलिटी कैलकुलेटर - अपनी आय और खर्चों के आधार पर अधिकतम लोन राशि निर्धारित करें.
  • बैलेंस ट्रांसफर कैलकुलेटर - मौजूदा होम लोन को प्रगति होम लोन में ट्रांसफर करते समय संभावित बचत चेक करें.

सर्वश्रेष्ठ होम लोन चुनने में मदद चाहिए?


सही होम लोन खोजना बहुत ज़्यादा हो सकता है - लेकिन प्रगति होम लोन स्मार्ट, सुविधाजनक और पूरी तरह से डिजिटल समाधानों के साथ यात्रा को आसान बनाने के लिए यहां है.


  • लोन स्वीकृति एक्सप्रेस करें - तेज़ अप्रूवल पाएं, ताकि आप आत्मविश्वास के साथ आगे बढ़ सकें.
  • आपकी ज़रूरतों के लिए कस्टमाइज़्ड समाधान - आपकी आय, प्रॉपर्टी और पुनर्भुगतान क्षमता के अनुसार लोन.
  • यूनीक 'मेरे लोन को ट्रैक करें' सुविधा - अपनी लोन यात्रा के हर चरण पर अपडेट रहें.
  • 100%. डिजिटल ऑनबोर्डिंग और होम डिलीवरी - न्यूनतम प्रयास के साथ कहीं से भी अप्लाई करें - हम आपके पास आएंगे.
  • आकर्षक ब्याज़ दरें और ईएमआई विकल्प - अपनी लाइफस्टाइल के अनुसार प्रतिस्पर्धी दरों और पुनर्भुगतान प्लान का लाभ उठाएं.
  • विस्तृत लोन राशि की रेंज - ₹ 5 लाख से ₹ 1 करोड़ तक, हम आपको आवश्यक सुविधा प्रदान करते हैं.
  • सुविधाजनक पात्रता मानदंड - हमारा मानना है कि अधिक लोगों को घर खरीदने में सक्षम होना चाहिए.
  • न्यूनतम डॉक्यूमेंटेशन - पेपरवर्क के बड़े पैमानों को अलविदा कहें.

फीस और अन्य शुल्क

ट्रांज़ैक्शन और शुल्क

लोन राशि के 0.25% से शुरू और लागू GST, कस्टमर की जोखिम प्रोफाइल के आधार पर अलग-अलग हो सकता है.

1. सह-उधारकर्ताओं के साथ या उसके बिना, व्यक्तिगत उधारकर्ताओं को स्वीकृत फ्लोटिंग दर पर टर्म लोन:

  • बिज़नेस के उद्देश्य के अलावा - शून्य.
  • 50 लाख* तक के बिज़नेस उद्देश्य के लिए लोन - शून्य.
  • 50 लाख* से अधिक के बिज़नेस उद्देश्य के लिए लोन - बकाया मूलधन का 4%.

2. सह-उधारकर्ताओं के साथ या उनके बिना सूक्ष्म और लघु उद्यमों (एमएसई) के उधारकर्ताओं को स्वीकृत फ्लोटिंग रेट टर्म लोन:

  • बिज़नेस के उद्देश्य के अलावा* - शून्य.
  • 50 लाख* तक के बिज़नेस उद्देश्य के लिए लोन - शून्य.
  • 50 लाख* से अधिक के बिज़नेस उद्देश्य के लिए लोन - बकाया मूलधन का 4%.

3. एमएसई उधारकर्ताओं के अलावा अन्य गैर-व्यक्तिगत उधारकर्ताओं को स्वीकृत फ्लोटिंग रेट टर्म लोन:

  • हाउसिंग लोन - शून्य
  • नॉन-हाउसिंग लोन - बकाया मूलधन का 4%

4. व्यक्तिगत/गैर-व्यक्तिगत उधारकर्ताओं को दिए गए फिक्स्ड ब्याज दर के हाउसिंग लोन:

  • अपने स्रोतों से बंद करना - शून्य
  • अन्य स्रोतों से बंद करना – बकाया मूलधन का 2%

5. व्यक्तिगत/गैर-व्यक्तिगत उधारकर्ताओं को दिए गए फिक्स्ड ब्याज दर नॉन-हाउसिंग लोन (LAP/LRD/CP/GPL/टॉप-अप) (अपने/अन्य स्रोत से बंद): मूल बकाया का 4%

स्पष्टीकरण:

1. सेमी-फिक्स्ड लोन (प्रारंभिक अवधि के लिए फिक्स्ड और फिर फ्लोटिंग) के मामले में, उस विशिष्ट दिन लोन की स्थिति (फिक्स्ड/फ्लोटिंग) के अनुसार फोरक्लोज़र/पार्ट पेमेंट मानदंड लागू होंगे.

2. "स्वयं के स्रोतों" का अर्थ है बैंक/HFC/NBFC और/या फाइनेंशियल संस्थान से उधार लेने के अलावा कोई अन्य स्रोत.

3. "फिक्स्ड रेट लोन" का अर्थ ऐसा लोन है, जहां ब्याज दर किसी विशेष अवधि के लिए या लोन की पूरी अवधि के लिए निर्धारित की जाती है.

4. "बिज़नेस उद्देश्य लोन" का अर्थ होगा:

  • किसी भी प्रॉपर्टी पर लिया गया लोन/टॉप-अप लोन, जो बिज़नेस के उपयोग के लिए गए हों, जैसे वर्किंग कैपिटल, बिज़नेस डेट कंसोलिडेशन, बिज़नेस लोन का पुनर्भुगतान, बिज़नेस का विस्तार, बिज़नेस एसेट का अधिग्रहण,
  • नॉन-रेज़िडेंशियल प्रॉपर्टी की खरीद/रेनोवेशन/कंस्ट्रक्शन/एक्सटेंशन के लिए लोन,
  • लीज़ रेंटल डिस्काउंटिंग.

5. "सूक्ष्म और लघु उद्यम (एमएसई) उधारकर्ता" का वही अर्थ होगा जो सूक्ष्म, लघु और मध्यम उद्यम विकास (एमएसएमईडी) अधिनियम, 2006 में परिभाषित है

* 01 जनवरी, 2026 को या उसके बाद स्वीकृत या रिन्यू किए गए सभी लोन के लिए मान्य.

दंड शुल्क:
विलंब भुगतान शुल्क वर्तमान लागू ब्याज दर से 12% प्रति वर्ष अधिक
(लागू कानूनों के अनुसार, कुल 24% प्रति वर्ष प्लस GST से अधिक नहीं)
टाइटल डॉक्यूमेंट/सिक्योरिटी परफेक्शन डॉक्यूमेंट/मॉरगेज डीड/MCA के साथ प्रभार निर्माण (जहां भी लागू हो) जैसे महत्वपूर्ण पोस्ट डिस्बर्समेंट डॉक्यूमेंट जमा नहीं करना या किसी भी नियम और शर्तों, ज़िम्मेदारी और अनुबंध का पालन न करना, जैसा कि जमा करने की निर्धारित तिथि के भीतर लोन एग्रीमेंट/सैंक्शन लेटर में परिभाषित किया गया है. ₹ 3000/- प्रति माह
चेक बाउंसिंग शुल्क/NACH विफलता शुल्क/बाउंस शुल्क ₹ 750/- प्रति घटना
जहां भी मौजूदा मैंडेट अमान्य/निष्क्रिय/बैंक अकाउंट बंद होना या फ्रोज़न/अन्य तकनीकी समस्या है, वहां 30 दिनों की अवधि के लिए संशोधित NACH / ECS डेबिट मैंडेट रजिस्ट्रेशन जमा न करना सिक्योर्ड लोन के मामले में ₹ 1000/- प्रति माह
₹ 750/- प्रति इंस्टेंस प्रति लोन अकाउंट
जैसा वास्तविक विलंबित स्थिति के आधार पर लागू हो या जैसा समय-समय पर लेंडर द्वारा सूचित किया जाए
CERSAI शुल्क (इन सभी शुल्कों की जानकारी के लिए CERSAI की वेबसाइट www.cersai.org.in पर जाएं)
जब फैसिलिटी अमाउंट ₹.5 लाख या उससे कम हो - ₹.50 प्रति प्रॉपर्टी

जब फैसिलिटी अमाउंट ₹5 लाख से अधिक हो - ₹100 प्रति प्रॉपर्टी
₹1,000/- प्रति कोटेशन
₹750/- प्रति घटना
₹200/- प्रति घटना
₹750/- प्रति घटना
कंज़्यूमर CIBIL रिपोर्ट के लिए ₹50/- प्रति रिपोर्ट और कमर्शियल CIBIL रिपोर्ट के लिए ₹500/- प्रति रिपोर्ट
बकाया मूलधन का 0.5% साथ ही लागू GST
बकाया मूलधन पर 0.25% + जीएसटी, प्रति घटना 7500/- पर सीमित
₹ 500/- प्रति घटना
बकाया मूलधन का 2% साथ ही लागू GST
वास्तविक के अनुसार, जहां लागू हो
डिस्क्लेमर:ऊपर दिये गये शुल्क सभी कस्टमर के लिए रैक की दर है. अगर कस्टमर के लिए लगाया जाने वाला वास्तविक शुल्क अलग हो, तो वह उसे लोन स्वीकृत और लोन की राशि प्राप्त होने के समय बता दिया जाता है और समय-समय पर परिवर्तन के अधीन होगा​​

होम लोन संबंधी आम प्रश्न

व्यक्ति घर खरीदने के लिए फाइनेंशियल संस्थानों से होम लोन लेते हैं, यह एक प्रकार का सिक्योर्ड लोन होता है. हाउस लोन का पुनर्भुगतान समान समान मासिक किस्तों (EMI) में किया जाता है, इन किस्तों में लोन लिए गए मूलधन और उस पर लगने वाले ब्याज के हिस्से शामिल होते हैं.
आप कई विकल्प के ज़रिए हमारे हाउसिंग लोन के लिए अप्लाई कर सकते हैं:

  • हमारी वेबसाइट से होम लोन एप्लीकेशन फॉर्म डाउनलोड करें
  • ठीक से भरा हुआ फॉर्म अपनी नज़दीकी ब्रांच में जमा करें
  • होम लोन प्रोसेसिंग फीस का भुगतान करें
  • होम लोन स्वीकृति पाएं
आदित्य बिरला हाउसिंग फाइनेंस 8% की सालाना ब्याज दर से होम लोन प्रदान करता है. हम 30 वर्ष तक की लंबी अवधि के लिए होम लोन प्रदान करते हैं और लोन की अधिकतम राशि प्रॉपर्टी की कीमत से 90% तक हो सकती है.
हाउसिंग लोन की राशि पर कोई निचली लिमिट लागू नहीं है. न्यूनतम राशि ABHFL की आंतरिक पॉलिसी और दिशानिर्देशों के अनुसार बदलाव के अधीन है.
इनकम टैक्स एक्ट के सेक्शन 80C, 24(b) और 80EEA के अनुसार, आप अपने होम लोन के मूलधन और ब्याज के पुनर्भुगतान पर टैक्स लाभ पा सकते हैं. कृपया अधिक जानकारी के लिए अपने टैक्स एडवाइज़र से सलाह लें.
आपकी होम लोन पात्रता तय करने वाली कुछ अहम चीज़ें इस प्रकार हैं:

  • सभी एप्लीकेंट की इनकम.
  • प्राइमरी एप्लीकेंट की आयु
  • अन्य आय, मौजूदा EMI
  • प्राइमरी एप्लीकेंट के व्यवसाय/पेशे की स्थिरता और निरंतरता
  • पुनर्भुगतान क्षमता
  • क्रेडिट स्कोर
हां, आपकी आय आधारित पात्रता के आधार पर, हम आपको आपके होम लोन के लिए PNI (प्रॉपर्टी नॉट आइडेंटिफाइड) सैंक्शन लेटर प्रदान कर सकते हैं. आप इस डॉक्यूमेंट के आधार पर उस प्रॉपर्टी की पहचान कर सकते हैं, जिसे आप खरीदना चाहते हैं. आपके द्वारा चुनी गई प्रॉपर्टी के मूल्यांकन के आधार पर आपके होम लोन को अंतिम रूप से सैंक्शन प्रदान किया जाएगा. लेकिन, अगर प्रॉपर्टी निर्माणाधीन है, तो स्वीकार्यता के लिए कृपया अपने निर्दिष्ट सेल्स मैनेजर से बात करें.
ABHFL का होम लोन एप्लीकेशन प्रोसेस आसान है. होम लोन एप्लीकेशन प्रोसेस की गाइड नीचे दी गई है-

  • चरण 1: होम लोन के लिए एप्लीकेशन भरना
  • चरण 2: लोन डॉक्यूमेंट जमा करना
  • चरण 3: कानूनी और तकनीकी सत्यापन
  • चरण 4: होम लोन अप्रूवल
  • चरण 5: होम लोन सैंक्शन
  • चरण 6: होम लोन डिस्बर्समेंट
भारत में हाउसिंग फाइनेंस संस्थान निम्नलिखित प्रकार के होम लोन देते हैं:

1. होम कंस्ट्रक्शन लोन
2. प्लॉट खरीदने और कंस्ट्रक्शन के लिए होम लोन
3. होम एक्सटेंशन लोन
4. होम रिनोवेशन लोन
5. कंस्ट्रक्शन फाइनेंस
6. प्रॉपर्टी पर लोन
ABHFL 30 वर्ष तक की अवधि के होम लोन देता है, जिसमें प्रॉपर्टी की लागत के अधिकतम 90% तक लोन मिल सकते हैं.
ABHFL द्वारा मांगे गए डॉक्यूमेंट जमा करने से 15 कार्य दिनों के भीतर हाउसिंग लोन प्रोसेस कर दिए जाते हैं.
रेज़िडेंशियल प्रॉपर्टी के सभी को-ओनर हाउसिंग लोन के लिए को-एप्लीकेंट हो सकते हैं.
होम लोन की अवधि पूरी होने से पहले आप अपने हाउसिंग लोन को प्री-पे कर सकते हैं. कृपया ध्यान दें कि होम लोन पर कुछ प्रीपेमेंट शुल्क लग सकते हैं.
नहीं. आपको अपने हाउसिंग लोन के लिए गारंटर की ज़रूरत नहीं है. आपको नीचे दी गईं विशेष स्थितियों में होम लोन गारंटर की ज़रूरत होगी:

  • अगर प्राइमरी एप्लीकेंट की फाइनेंशियल स्थिति कमज़ोर है
  • अगर एप्लीकेंट अपनी पात्रता से अधिक का हाउसिंग लोन लेना चाहते हैं
  • अगर एप्लीकेंट की आय ज़रूरी न्यूनतम आय से कम है
होम लोन प्रोविज़नल सर्टिफिकेट आपके लेंडर द्वारा दिया गया आपका होम लोन अकाउंट है. होम लोन प्रोविज़नल स्टेटमेंट निर्धारित फाइनेंशियल वर्ष के लिए, आपके हाउस लोन के लिए आपके द्वारा चुकाए गए मूलधन और ब्याज का सारांश होता है.
होम लोन इंश्योरेंस लेना अनिवार्य नहीं है. हालांकि, यह सुझाव दिया जाता है कि आप किसी भी अप्रत्याशित परिस्थिति से अपने आर्थिक सुरक्षा के लिए इंश्योरेंस लें.

हम क्या ऑफर करते हैं?

  • होम लोन

आपका घर वह जगह है, जहां आप अपने प्रियजनों के साथ यादें संजोते हैं. यह आपके लिए किसी स्वर्ग से कम नहीं होता है. ABHFL विशेष रूप से आपके लिए तैयार होम लोन पेश करता है.

  • होम कंस्ट्रक्शन लोन

प्लॉट प्लस कंस्ट्रक्शन लोन मुख्य रूप से उन लोगों के लिए है जो प्लॉट खरीदना चाहते हैं और अगले कुछ वर्षों के भीतर उस भूमि पर घर बनाना चाहते हैं. इस प्रकार का लोन विभिन्न किस्तों में वितरित किया जाता है​​.

  • होम एक्सटेंशन लोन

जब आप अपने मौजूदा घर का और विस्तार करना चाहते हैं, तब होम एक्सटेंशन लोन उपयोगी होता है. हम आपके लिए आपकी आवश्यकताओं के अनुसार आपकी मौजूदा रेज़िडेंशियल प्रॉपर्टी का विस्तार करना आसान बनाते हैं​​.

  • होम इम्प्रूवमेंट लोन

आमतौर पर घर में उसके मालिक की झलक दिखती है. अब आप अपने घर को और भी अच्छी तरह से सजा सकते हैं या फिर घर को रिनोवेट करवाकर इसे नए घर खरीदने की तरह ही यादगार और मज़ेदार बना सकते हैं. ABHFL होम रिनोवेशन लोन की मदद से आप अपने मौजूदा घर को मॉडर्न डिज़ाइन वाले अधिक आरामदायक लिविंग स्पेस में अपग्रेड कर सकते हैं​​.

  • प्रॉपर्टी पर लोन

यह अपने मालिकाना हक वाली किसी प्रॉपर्टी को कोलैटरल में रखकर लिया जाने वाला लोन है. उस प्रॉपर्टी की वैधता और उसकी मौजूदा मार्केट वैल्यू पता करने के बाद फाइनेंशियल संस्थान द्वारा लोन दिया जाता है.

  • स्टेप-अप होम लोन

युवा और उभरते पेशेवरों के लिए, शुरुआत में कम EMI चुकाएं और बाकी की अवधि में वेतन में अपेक्षित वृद्धि के साथ EMI बढ़ेगी.

  • स्टेप-डाउन होम लोन

ऐसे वेतनभोगी कस्टमर जिनको रिटायरमेंट के बाद पेंशन से इनकम होनी है या जिन्होंने जॉइंट होम लोन लिया है और कोई कर्ज़दार जल्द रिटायर होने वाला है - रिटायर होने तक अधिक EMI चुकाएं और उसके बाद लोन की बाकी अवधि के दौरान कम EMI चुकाएं.

  • लंबी अवधि का होम लोन

अग्रणी कॉर्पोरेट कंपनियों में काम कर रहे ऐसे सीनियर वेतनभोगी पेशेवर जो रिटायर होने वाले हैं, उनके लिए है कम EMI के साथ लंबी पुनर्भुगतान अवधि की सुविधा.

आपका घर वह जगह है, जहां आप अपने प्रियजनों के साथ यादें संजोते हैं. यह आपके लिए किसी स्वर्ग से कम नहीं होता है. ABHFL विशेष रूप से आपके लिए तैयार होम लोन पेश करता है.

प्लॉट प्लस कंस्ट्रक्शन लोन मुख्य रूप से उन लोगों के लिए है जो प्लॉट खरीदना चाहते हैं और अगले कुछ वर्षों के भीतर उस भूमि पर घर बनाना चाहते हैं. इस प्रकार का लोन विभिन्न किस्तों में वितरित किया जाता है​​.

जब आप अपने मौजूदा घर का और विस्तार करना चाहते हैं, तब होम एक्सटेंशन लोन उपयोगी होता है. हम आपके लिए आपकी आवश्यकताओं के अनुसार आपकी मौजूदा रेज़िडेंशियल प्रॉपर्टी का विस्तार करना आसान बनाते हैं​​.

आमतौर पर घर में उसके मालिक की झलक दिखती है. अब आप अपने घर को और भी अच्छी तरह से सजा सकते हैं या फिर घर को रिनोवेट करवाकर इसे नए घर खरीदने की तरह ही यादगार और मज़ेदार बना सकते हैं. ABHFL होम रिनोवेशन लोन की मदद से आप अपने मौजूदा घर को मॉडर्न डिज़ाइन वाले अधिक आरामदायक लिविंग स्पेस में अपग्रेड कर सकते हैं​​.

यह अपने मालिकाना हक वाली किसी प्रॉपर्टी को कोलैटरल में रखकर लिया जाने वाला लोन है. उस प्रॉपर्टी की वैधता और उसकी मौजूदा मार्केट वैल्यू पता करने के बाद फाइनेंशियल संस्थान द्वारा लोन दिया जाता है.

युवा और उभरते पेशेवरों के लिए, शुरुआत में कम EMI चुकाएं और बाकी की अवधि में वेतन में अपेक्षित वृद्धि के साथ EMI बढ़ेगी.

ऐसे वेतनभोगी कस्टमर जिनको रिटायरमेंट के बाद पेंशन से इनकम होनी है या जिन्होंने जॉइंट होम लोन लिया है और कोई कर्ज़दार जल्द रिटायर होने वाला है - रिटायर होने तक अधिक EMI चुकाएं और उसके बाद लोन की बाकी अवधि के दौरान कम EMI चुकाएं.

अग्रणी कॉर्पोरेट कंपनियों में काम कर रहे ऐसे सीनियर वेतनभोगी पेशेवर जो रिटायर होने वाले हैं, उनके लिए है कम EMI के साथ लंबी पुनर्भुगतान अवधि की सुविधा.