होम लोन लेने के लाभ

होम लोन घर बनाने के लिए फाइनेंशियल सहायता प्रदान करता है, इसलिए बहुत से लोगों को इसकी ज़रूरत पड़ती है. इसके अलावा, विशिष्ट उद्देश्यों के आधार पर विभिन्न प्रकार के होम लोन लिए जा सकते हैं.

इस लेख में, हम होम लोन के प्रकारों और उनके लाभों पर चर्चा करेंगे.

घर खरीदना चाहने वाले लोगों के लिए घर खरीदने का सबसे आम तरीका होम लोन लेकर अपनी खरीद को फाइनेंस करना है. अच्छे क्रेडिट स्कोर और अच्छी आय वाला वेतनभोगी व्यक्ति घर खरीदने के लिए आसानी से होम लोन प्राप्त कर सकता है.

होम लोन की अवधि आमतौर पर लोन राशि और EMI के आधार पर लगभग 10-30 वर्षों की होती है. लोन डिस्बर्स होने के बाद, आप लोन का पुनर्भुगतान शुरू करने के लिए मासिक EMI का भुगतान करना शुरू कर सकते हैं.

क्या आप होम लोन के विभिन्न प्रकारों के बारे में जानते हैं?? होम लोन के लाभों के बारे में जानने से पहले, आइए लेंडर्स द्वारा दिए जाने वाले विभिन्न प्रकार के होम लोन के बारे में जानकारी प्राप्त करते हैं.

विभिन्न प्रकार के होम लोन:

1.लैंड परचेज़ लोन: सीधे घर खरीदने के बजाय, लोग प्लॉट खरीदने के लिए लैंड परचेज़ लोन ले सकते हैं और फिर जब वे चाहें तब इस पर घर बना सकते हैं. अगर कोई व्यक्ति इस प्लॉट पर घर नहीं बनाना चाहता है, तो वह इसे लीज़ पर दे सकता है और इसके जरिए अच्छी इनकम कमा सकता है.

2.होम रिनोवेशन लोन: अगर आप अपने मौजूदा घर को रिनोवेट या मरम्मत करना चाहते हैं, तो आवश्यक फंड प्राप्त करने के लिए आप होम रिनोवेशन लोन ले सकते हैं. रिनोवेशन बाहरी या आंतरिक रिपेयर जॉब, हाउस पेंटिंग, इलेक्ट्रिकल ओवरहॉल आदि के रूप में हो सकता है.

3.होम कंस्ट्रक्शन लोन: कुछ घर खरीदने वाले लोग पहले से बना घर खरीदने से बचते हैं क्योंकि वे अपने प्लान और इच्छाओं के अनुसार अपना घर बनाना चाहते हैं. इस प्रयोजन के लिए, आप होम कंस्ट्रक्शन लोन ले सकते हैं, जो घर बनाने की लागत को कवर करता है. होम कंस्ट्रक्शन लोन में आमतौर पर प्लॉट की लागत भी शामिल होती है.

4.होम एक्सटेंशन लोन: अगर आपके पास पहले से ही घर है और आप केवल घर में बदलाव करना चाहते हैं या अतिरिक्त बेडरूम बनाने, अतिरिक्त बालकनी बनाने जैसे संशोधन करना चाहते हैं, तो आप इन ज़रूरतों को पूरा करने के लिए होम एक्सटेंशन लोन ले सकते हैं.

होम लोन लेने के लाभ

होम लोन लेना, घर खरीदने के सबसे किफायती तरीकों में से एक है. बहुत से घर खरीदने वाले इस दुविधा में रहते हैं कि अपने पैसों से घर खरीदा जाए या इसके लिए होम लोन लिया जाए.

अधिकांश लोग होम लोन लेते हैं क्योंकि उनके पास घर खरीदने के लिए आवश्यक फंड्स उपलब्ध नहीं होते हैं. लेकिन इसका मतलब यह नहीं है कि अगर आपके पास फंड्स हैं, तो आपको होम लोन नहीं लेना चाहिए. इसका कारण यह है कि होम लोन बहुत सारे लाभ प्रदान करता है जो आपको पैसे बचाने में मदद कर सकते हैं.

आइए इनमें से कुछ लाभों के बारे में विस्तार से जानते हैं:

होम लोन से मिलने वाले टैक्स लाभ

घर खरीदने के लिए अपनी पूरी बचत लगाने के बजाय, आप होम लोन ले सकते हैं और टैक्स बचा सकते हैं. इस स्थिति में आप अपने पैसों को कहीं निवेश कर सकते हैं और बेहतरीन रिटर्न कमा सकते हैं. इस तरह, आप होम लोन का उपयोग करके घर खरीद सकते हैं और टैक्स बचा सकते हैं, और साथ ही, अपनी मौजूदा सेविंग पर अच्छा रिटर्न अर्जित कर सकते हैं.

लिक्विडिटी से जुड़े लाभ

अगर आप घर खरीदने में अपनी पूरी बचत लगा देते हैं, तो मुश्किल समय में आपको पैसों की तंगी हो सकती है. इस प्रकार, अपनी बचत को जीवन की अनिश्चितताओं के लिए सुरक्षित रखना और घर खरीदने के लिए होम लोन लेना एक बेहतर विकल्प है.

कम जोखिम

जब आपको किसी विशिष्ट घर को खरीदने के लिए होम लोन दिया जाता है, तो लेंडर प्रॉपर्टी के संबंध में उचित जांच पड़ताल करता है.

वे प्रॉपर्टी के डॉक्यूमेंट, कानूनी पहलुओं और इस पर हो सकने वाले किसी भी संभावित विवाद का आकलन करेंगे और उसके बाद ही आपके लोन को अप्रूव करेंगे. इससे आप विवादित प्रॉपर्टी खरीदने से बच जाते हैं. इसलिए लेंडर द्वारा अप्रूव किया गया घर ही खरीदना चाहिए, क्योंकि उसने इसकी पूरी जांच पड़ताल की होती है.

इस प्रकार, होम लोन लेकर घर खरीदना बहुत लाभदायक हो सकता है. फिर भी, यह वास्तव में आपकी विशिष्ट स्थिति पर निर्भर करता है.

निष्कर्ष

अगर आपको लगता है कि फाइनेंशियल आकस्मिकताओं और अन्य फाइनेंशियल लक्ष्यों के लिए पैसे सुरक्षित रखने के बाद भी आपके पास अतिरिक्त फंड्स बचते हैं, तो आप अपने पैसों से घर खरीद सकते हैं. अगर आप लंबी अवधि के क़र्ज़ से बचना चाहते हैं, तो भी आप अपने पैसों से घर खरीद सकते हैं.