2023 में होम लोन अप्लाई करने के लिए ज़रूरी डॉक्यूमेंट

24 फरवरी 2023 को प्रकाशित

अपने सपनों का घर खरीदने के लिए होम लोन एक बेहतरीन फाइनेंसिंग विकल्प है. सभी सही विवरणों के साथ होम लोन एप्लीकेशन भरना महत्वपूर्ण है. इसके अलावा, उधारकर्ता को कई होम लोन डॉक्यूमेंट भी सबमिट करने ज़रूरत होती है

ये होम लोन डॉक्यूमेंट अक्सर यह निर्धारित करते हैं कि आपका होम लोन एप्लीकेशन स्वीकार होगा या अस्वीकार. इसलिए आपको अपने लेंडर को समय पर आवश्यक डॉक्यूमेंट सबमिट करने होंगे. विस्तृत होम लोन डॉक्यूमेंट की लिस्ट का पालन करें, ताकि कोई भी चीज़ सबमिट करने से बच न जाए.

होम लोन के लिए KYC डॉक्यूमेंट की लिस्ट

1. पहचान का प्रमाण (कोई भी एक आवश्यक है)

होम लोन के लिए आवश्यक डॉक्यूमेंट में से एक पहचान का प्रमाण है. हाउसिंग लोन एप्लीकेंट अपना PAN कार्ड, आधार कार्ड, वोटर ID कार्ड, पासपोर्ट या ड्राइविंग लाइसेंस सबमिट कर सकते हैं. इनमें से कोई भी एक डॉक्यूमेंट लोन एप्लीकेंट के लिए पहचान के प्रमाण के रूप में काम करेगा.

पैन कार्ड
आधार कार्ड
वोटर ID कार्ड
पासपोर्ट
ड्राइविंग लाइसेंस

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2. आयु का प्रमाण (कोई भी एक आवश्यक है):

उधारकर्ताओं को अपनी आयु के प्रमाण के रूप में भी कोई एक डॉक्यूमेंट सबमिट करना होगा. आयु प्रमाण के रूप में पात्र डॉक्यूमेंट नीचे दिए गए हैं -

पैन कार्ड
पासपोर्ट
ड्राइविंग लाइसेंस
10th क्लास मार्क शीट
बर्थ सर्टिफिकेट
बैंक पासबुक

3. निवास का प्रमाण (कोई भी एक आवश्यक है):

लेंडर के लिए उधारकर्ता के निवास स्थान का पता सबसे ज़रूरी होता है. अगर उधारकर्ता समय पर भुगतान नहीं करते हैं, तो निवास स्थान का एड्रेस होने से लेंडर को उधारकर्ता का पता लगाने में मदद मिलती है. नीचे हाउसिंग लोन के लिए आवश्यक डॉक्यूमेंट के एड्रेस प्रूफ दिए गए हैं-

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बिजली का बिल
फोन का बिल
राशन कार्ड
पासपोर्ट
वोटर ID
बैंक पासबुक
LIC पॉलिसी रिपोर्ट

उधारकर्ता अपने आवासीय पते को सत्यापित करने वाला किसी भी मान्यता प्राप्त लोक प्राधिकरण का पत्र भी प्रस्तुत कर सकते हैं. इसके अलावा, टेलीफोन, गैस और पानी के बिल जैसे यूटिलिटी बिल भी पते के प्रमाण के रूप में स्वीकार किए जाते हैं.

4. आय का प्रमाण

वेतनभोगी और स्व-व्यवसायी दोनों प्रकार के लोगों को होम लोन के लिए अप्लाई करते समय अपनी इनकम का प्रमाण सबमिट करना होगा. वेतनभोगी व्यक्तियों के लिए होम लोन के लिए आवश्यक डॉक्यूमेंट में निम्नलिखित शामिल हैं:

फॉर्म 16
इंक्रीमेंट या प्रमोशन का प्रमाण देने वाला लेटर
नियोक्ता से प्रमाणित डॉक्यूमेंट
पिछले कुछ महीनों की पे-स्लिप

स्व-व्यवसायी के लिए होम लोन इनकम डॉक्यूमेंट

स्व-व्यवसायी व्यक्ति को इनकम के प्रमाण के रूप में निम्नलिखित डॉक्यूमेंट सबमिट करने होंगे:

चार्टर्ड अकाउंटेंट द्वारा अटेस्टेड कंपनी की बैलेंस शीट
चार्टर्ड अकाउंटेंट द्वारा अटेस्टेड फर्म का प्रॉफिट एंड लॉस स्टेटमेंट
बिज़नेस लाइसेंस या समकक्ष डॉक्यूमेंट
बिज़नेस का एड्रेस प्रूफ
लाइसेंस जो व्यक्ति को पेशेवर के तौर पर प्रैक्टिस करने के लिए पात्र बनाता है (कंसल्टेंट, डॉक्टर इत्यादि जैसे मामलों में)

ध्यान दें: जो लोग अपनी सैलरी कैश में प्राप्त करते हैं, उन्हें लेंडर से संपर्क करके उनके लिए आवश्यक डॉक्यूमेंट के बारे में जानकारी प्राप्त करनी चाहिए.

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5. प्रॉपर्टी के डॉक्यूमेंट

होम लोन के लिए आवश्यक प्रॉपर्टी संबंधी डॉक्यूमेंट इस प्रकार हैं:

सेल्स डीड या टाइटल डीड
बिल्डर या हाउसिंग सोसायटी से NOC
पज़ेशन सर्टिफिकेट और भूमि कर की रसीद
बॉयर एग्रीमेंट या अलॉटमेंट लेटर
सिविल इंजीनियर या आर्किटेक्ट द्वारा घर के निर्माण का अनुमान
स्थानीय अधिकारियों द्वारा विधिवत अनुमोदित प्लान की कॉपी
घर के विक्रेता से भुगतान की रसीद
अगर यह एक नया घर है तो डेवलपर से भुगतान की रसीद

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लोन गारंटर के लिए आवश्यक डॉक्यूमेंट

पासपोर्ट साइज़ की फोटो
ID प्रूफ
एड्रेस प्रूफ
देनदारियों का विवरण (स्टेटमेंट) और व्यक्तिगत संपत्ति
व्यापार पते का प्रमाणपत्र
वर्तमान बैंकरों द्वारा हस्ताक्षर पहचान

होम लोन डॉक्यूमेंट से संबंधित मुख्य बातें

सभी हाउसिंग लोन डॉक्यूमेंट को स्व-सत्यापित करने की ज़रूरत है. याद रखें कि यहां उल्लिखित डॉक्यूमेंट के अलावा, लेंडर आपसे अतिरिक्त डॉक्यूमेंट का अनुरोध कर सकते हैं. उदाहरण के लिए, आपको पासपोर्ट-साइज़ फोटोग्राफ, पिछले छह महीनों का बैंक स्टेटमेंट और अन्य जानकारी सबमिट करने की ज़रूरत होगी